我有一套房子，是十年前买的，但是还有尾款没有付清（不是按揭），所以没有办理产权证和土地证，（购房时也没有购房合同，因为找人内部批的，但是付款收据上写的是我的名字），但是现在因为安全问题，想卖掉，有人愿意购买，并付了10000定金，但是因为对方很急，当时我没有能够通知我老公，就自己签了合同，但事后，我老公不愿意卖，请问我能否退掉定金，还是需要另赔偿10000元？

双倍支付定金符合法律规定，你可能要赔1万元。

是定金的话，你又违约，当然双倍返还。但是如果私了可以省一些呦，和人家好好说说吧，有时就是一句软话的事