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标题: 求助!有关家庭房产纠纷。急!
rainbowland
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发表于 2008-1-28 13:23
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求助!有关家庭房产纠纷。急!
案子是这样的:双亲于1985年建一房,家有一个儿子和两个女儿。随后二女就嫁出去了。其中一女户口没有迁出去。后来房子都由儿子和儿媳出钱扩建打理。现在房子拆迁乐,儿女分别要求分拆迁费的10%。请问这合理麽?
由于我不是学习法律的,对这方面了解不多。请教各位达人!谢谢!
零度小霏
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发表于 2008-1-28 15:32
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这个问题应该是这样的:因为房子本来是双亲的遗产,所以三个孩子都有继承权。也就是说一般情况下,三个孩子应该均分该套房子;但是因为儿子和儿媳现在将房子改建了,所以增值部分属于儿子夫妻共同财产,两个姐姐没有权利获得。
因此,假设原来房子(没有扩建之前)当前的价钱为9万,因为经过扩建,增值到12万,则两个姐姐对房屋享有3万元(9*1/3=3)的继承权。
The soul would have no rainbow had the eyes had no tears.
————若非一番寒彻骨,哪得梅花扑鼻香。
零度小霏
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发表于 2008-1-28 15:41
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补充一句:两个姐姐是各自享有1/3的原房价财产,也就是说,如果拆迁费是X,增值房价是Y,原房价是M,则儿子享有的money数是(Y-M)+1/3M,两个姐姐各自享有的是(1/3M)×(X/Y).
The soul would have no rainbow had the eyes had no tears.
————若非一番寒彻骨,哪得梅花扑鼻香。
枫叶西瓜
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枫叶西瓜
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但是我们要考虑赡养方面的情况
为正义呐喊!
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