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标题: 押金可否退还

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发表于 2008-1-26 16:04  资料  短消息  加为好友 
押金可否退还

我朋友租的一间门面,一年5000元租金,先交了1000元押金。可后来计划有所变动,迫于无奈她无法继续租下去。我朋友想转租出去,然后在把租金交给房东,房东不愿意钥匙也不给。一直半月了,我朋友的意思是把这半月的房租从押金扣掉,然后在把剩下的押金还给她。房东不肯,他说要么继续租下去,要么押金不一分不退。现在她该怎么办?只限制在三天时间内。好急。房东有权扣押金吗?没有签合同,只有一张收条在我朋友那里

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发表于 2008-1-26 23:41  资料  短消息  加为好友 
返还

你朋友所付款项具有预付款的性质。不属于合同法意义上的定金。如果双方没有定期书面合同,也没有口头定期租赁的意思。应该扣除实际使用时间的租金,余款返还。

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