祖房产权转移问题

老师：
  您好！想请问：家中有块屋地，老爸是农业户口，祖屋土地由集体转为国有了，儿子因以前考大学将户口转为非农业户口，儿子现任职公务员，现在想将老爸租屋地过给儿子，想请问如何处理，谢谢

现在儿子已结婚，生了个小朋友，考虑到祖屋地的问题，现小朋友仍未上户口，地点是广东，烦请解答，谢谢